Jakarta Selatan Tetap Jadi Wilayah Andalan Bisnis Properti

Premhouse.com JAKARTA | Hingga saat ini, area Jakarta Selatan tetap menjadi pilihan utama bukan hanya bagi developer tetapi juga investor properti dalam melakukan ekspansi bisnis hunian baru. Kecenderungan ini karena Jakarta Selatan memiliki keunggulan dalam hal akses dan sarana transportasi yang menghubungkan wilayah ini dengan pusat bisnis dan ekonomi ibukota Jakarta.

Sebagai salah satu dari lima kota administrasi dan kabupaten administrasi DKI Jakarta yang berbatasan langsung dengan Jakarta Barat dan Jakarta Pusat, serta Depok, Jakarta Timur dan Tangerang, wilayah Jakarta Selatan memang terbilang amat strategis. Pertumbuhan ekonomi dibidang bisnis properti kian meningkat. Terbukti, meski luas lahan terbilang terbatas, strategi pembangunan hunian vertikal dijadikan sebagai solusinya. Bahkan hunian tapak juga masih terlihat di beberapa lokasi.

Kondotel Menjadi Tren Investasi Properti. Apa Kelebihannya?

KONDOTEL 

Investasi “Bebas Stres“

Kondotel mulai menjadi tren dalam investasi properti. Apa kelebihannya?

Oleh: Azizi Fahmi Hidayat

Lupakan saja deposito, obligasi maupun franchise sebagai pilihan investasi saat ini. Prinsip investasi, yakni bebas resko dan meraup keuntungan maksimal, niscaya sulit ditemukan pada pilihan-pilihan tersebut. Ada baiknya kita melirik properti saat ini boleh dibidang berada pada titik paling ideal sebagai medium untuk menanam uang. Pilihannya juga beragam: hunian landed, vertical, bangunan komersial (ruko/rukan), office tower, dan hotel. Semuanya berpotensi mendatangkan rezeki melimpah karena sejatinya dalam properti tidak ada istilah rugi.

Pertumbuhan industri properti secara keseluruhan memang tengah menuju kepada tren positif. Hal ini didasari oleh tingginya kebutuhan konsumen akan hunian dan meningkatnya gairah para investor, yang meyakini bahwa investasi properti cenderung aman dan tidak tergerus kondisi ekonomi yang sedang labil meski saat ini mesti berhadapan dengan naiknya BI Rate di angka 7,75%.

Di antara beragam jenis properti, salah satu yang sedang naik daun adalah kondotel. Model hunian modern ini mengusung konsep seperti hotel yang memberikan kenyamanan super kepada penghuninya. Sementara dari sisi bisnis, kondotel menawarkan pendapatan pasif yang menggiurkan di tengah pertumbuhan pusat bisnis dan pariwisata.

Keuntungan Memakai Jasa Broker Properti

RumahCom. Sebagai perantara penjual dengan pembeli atau penyewa properti, keberadaan broker properti amat diperlukan. Apalagi, belakangan agen properti telah menjadi profesi yang cukup diminati, yang terbukti dari menjamurnya perusahaan-perusahaan brokerage properti baru. 

Secara umum, ada beberapa keuntungan yang bisa diperoleh pemilik atau penjual properti dengan memakai jasa broker/agen properti, yakni:

• Mendapat layanan yang akurat dan pasti.
• Memperoleh informasi (kondisi, harga rumah, dan lain-lain) yang obyektif.
• Mempercepat proses transaksi (jual-beli atau sewa).
• Menghilangkan potensi waktu dan tenaga dalam proses penjualan.
• Mengurangi beban biaya yang tidak perlu.

Keuntungan Menggunakan Jasa Agen Properti Dalam Hal Pembelian Rumah

Mampu membeli rumah sendiri merupakan dambaan bagi kebanyakan orang sekaligus merupakan pengalaman jual-beli rumah bisa nampak sangat rumit. Walaupun Anda sudah mengalaminya beberapa kali, setiap peristiwa pembelian rumah merupakan pengalaman yang berbeda dan masing-masing memberikan tantangan baru.

Jadi, salah satu keuntungan yang pasti didapat dengan meminta bantuan seorang agen properti adalah Anda tidak perlu berjuang sendirian. Seorang agen properti yang baik sudah mendapat pelatihan yang lengkap sehingga mengerti apa yang harus dikerjakan, dan berpengalaman dalam membantu Anda menjalani tahap demi tahap transaksi properti. Mulai dari mencari, menyeleksi, membeli hingga proses perpindahan ke rumah baru Anda dengan lebih cepat, mudah dan menyenangkan.

Kiat Menjadi Broker Handal

Bisnis perantara jual-beli (broker) properti makin menjamur seiring laju pertumbuhan industri properti. Tidak hanya label local, franchise asing pun kian menyemut. Komisi besar dan waktu kerja lebih fleksibel merupakan daya tarik tersendiri. Gurihnya bisnis ini memang bisa menjadi peluang bagus bagi banyak orang.

Perkembangannya mudah dilihat secara kasat mata. Kantor-kantor perwakilan broker propert kini bertebaran dimana-mana. Poster-poster berjudul “Dijual”atau” Disewakan”, disertai foto dan nama broker-nya, acap ditemui di unit-unit perumahan dan rukan. Keberadaan mereka memang makin menggurita. Saat ini Asosiasi Real Estate Broker Indonesia (AREBI) sudah menaungi sekitar 80 perusahaan agen properti.

Maraknya pemain di pasar tentu saja meimbulkan persaingan ketat. Broker yang tidak professional secara alami akan terlempar dari kancah kompetisi. Nah, beberapa tips berikut ini berguna bagi anda yang tertarik menjadi broker handal.

Andalah Bisnisnya

Pertama dan yang paling penting, Andalah yang menjadi bisnisnya. Memang benar agen (broker) properti bisa saja bekerja untuk suatu kantor atau merek broker tertentu, tetapi setiap agen itu adalah tenaga penjual mandiri yang mempunyai image masing-masing.